kaiyun官方网站 年方30有房7套！英国小富婆：靠谱装修太膺惩了...
话说，英国这片地盘似乎有一种培养民间商界奇才的魅力，让许多民间素东谈主把一件小事平缓作念大。比如，环球熟知的Lush，剑桥包，以致维珍老迈布兰森的贸易帝国，最先齐是很humble的小生意。
一个英国妹子靠着精确的目光和推论力，年方30就如故领有7套房了！
邮报：领有价值150万镑房产的九零后！年方30，有房7套！
无论在哪个国度，许多30傍边的中少小男仙女的处境齐谈不上超脱：要么为了还房贷不得不作念996，要么还在攒首付的钱，要么被各式逼婚逼生娃...总之，许多这个年事的东谈主齐不敢说我方总共掌控了东谈主生。
但是，这个名叫Emily Evans的妹子，不仅把房买了，钱赚了，还找到了男一又友，东谈主生小主义，一个也没少。
Emily说，我方如故个青少年的技巧，就明显“有房”的膺惩性了。18八岁从高中毕业以后，妹子聘请管事，早早就驱动挣钱了。
由于我方蓝本就对房产感有趣有趣，Emily聘请去了一家房产中介。凭着勤学肯干，她普及得很快。这份使命不仅给了她相识的收入，还让她得到了第一手商场行情，以及怎么获取最优按揭。
一年之后，次贷危险席卷全球，英国未能避免，房市一派疲软。但是，才19岁的Emily却看到了契机，在房价低点和男一又友买下了东谈主生第一套房：全价16万英镑，首付10%。
这套房子是二卧室排屋，位于萨摩赛特的Bridgwater。字据Zoopla那时的数据，这一带的同类型房子在10年间增值了36.28%，判辨妹子作念了对的投资。
不外，这第一套房仅仅Emily投资组合的起原。她和男一又友在随后的三年里，花了2万镑对这套排屋进行校正装修。
装修竣事，两东谈主的关系走到了至极，便决定把房子以21万镑的价钱卖出，瓜分赚来的钱。
随后，23岁的Emily不息肯求按揭，用1.2万镑的首付买了位于萨摩赛特Taunton的一套价值12万镑的二卧室排屋。
买下这栋房产后，她花了7千英镑装修，然后把房子以650镑的月租租了出去。如今，这套房子价值16.5万镑。
又过了一年，Emily24岁，在“炒房”之路上越走越远。她花了5万镑买下Bridgwater一套一卧室危房，长这么...
不外，Emily看到了这栋房子的后劲。她花了8千镑对这里进行校正，完工后又把房子以515镑的月租租了出去。如今，这栋房子价值11.5万镑。
25岁时，Emily靠着房产生意，攒了更多的钱和训戒，于是决定我方盖房子。她在第二套房阁下盖了一栋近似的房子，花了6.8万镑。
由于是新建房，是以Emily并毋庸交建材的VAT，就这么资本镌汰了20%。她以695镑的月租将其租借去，如今这套房价值17万镑。
26岁时，Emily不息买买买。她花1万镑首付，买下了Bridgwater这栋价值11万镑的房子。花了5千英镑装修后，她以月租625镑的价钱将其租借，如今这栋房子价值15万镑。
27岁时，Emily缓缓驱动向大户型拓展。她花了15万镑买下位于Westonzoyland的一个谷仓，并花13万镑对其进行装修。
改装完成后，破旧的谷仓变幻无穷，成了英国中产心爱的萧索别墅。她以1400镑的月租将其租借，如今这栋房子价值40万镑。
28岁时，Emily去布里斯托考研，花了32.6万镑买下了一栋位于Clifton的房子，并花了1.5万镑对其进行装修。
完工后，Emily将这套房以1400镑/月的价钱租借去，如今这套房子价值39万镑。
如今，Emily跑到伦敦拓展生意，不外她并莫得急着在伦敦买房，而是用她收来的房钱在伦敦温布尔顿租房。
天然投资畛域不算很大，但是Emily的策略不错说是层见迭出的经典案例。谈到我方收效的训戒，Emily给读者回来了十条：
若是我方没法拿到按揭，就和一又友大略亲戚全部投资买房，这么拿到按揭的几率会加多。
找一个低凹地投资，并多多听取当地出租中介的冷漠。
若是无法背负在大城市买房，那就去低廉的场合买，然后再把房子租借去。
戮力使命，戮力攒钱。
尽量减少首付额度，以省下钱去作念装修。
去找零丁的按揭牙东谈主，他们常常会有更好的deal。
若是手头确凿紧，就雇佣“不可交不收费”的讼师。
找个靠谱的装修团队。
砍价砍价砍价！
找临近有旷地的房产，这么昔时不错再盖房子。
好啦，今天的房产投资小课堂就到这里，环球学到了吗？
著作骨子：dailymail
图片来自汇集，版权属于作家
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